Gerokai per ilgai statomi Kretingos nakvyn?s namai, Sporto ir sveikatingumo kompleksas gali pareikalauti dar daugiau rajono biud?eto pinig? ne tik jiems i?laikyti, bet ir statybinink? paliktam brokui taisyti. Mat Savivaldyb?s administracija, baimindamasi atbaidyti rangovus, nesiry?ta sutartyje numatyti grie?tesni? priemoni? d?l rangov? atsakomyb?s u? darbo defektus.
Administracija su?velnino pozicij?
Vie??j? pirkim? konkursas naujam Kretingos sporto ir sveikatingumo komplekso statybos darb? rangovui parinkti dar t?siasi. Nors vokai su pasi?lymais jau atpl??ti, pasak Savivaldyb?s administracijos Vie??j? pirkim? skyriaus ved?jos Sandros ?imkut?s, konkurso nugal?tojas dar ne?inomas, nes ?iuo metu vyksta pasi?lym? nagrin?jimas.
Kokia bus pasira?yta rangos sutartis su b?simuoju Sporto komplekso statybos rangovu, kol kas neai?ku. Ta?iau dar iki ?io konkurso paskelbimo buvo kalbama, kad paskutiniam rangovui kris atsakomyb? u? vis? objekt?, bet dabar administracijos pozicija ?velnesn?.
Pasak Savivaldyb?s administracijos direktoriaus pavaduotojo Povilo ?erneckio, sugrie?tinti paskutini?j? statybos darb? rangov? atsakomyb? gal ir b?t? galima, ta?iau tai padidint? darb? kain?. Be to, tokios priemon?s gali net atbaidyti galimus rangovus, kuriuos surasti ir ?iaip yra nelengva.
Kaip galima u?sitikrinti, kad atidavus eksploatacijai naujus objektus ir nepasibaigus vadinamajam garantiniam laikotarpiui netekt? ie?koti papildom? pinig? rajono biud?ete?
Atsakomyb? galima ?traukti ? sutart?
Bet koki? Savivaldyb?s administracijos u?sakom? statybos darb? prad?ia prasideda vie?aisiais pirkimais.
Vie??j? pirkim? tarnybos komunikacijos specialist? Irma Pimpi?kait?, papra?yta pakomentuoti Kretingoje susiklos?iusi? situacij? d?l statybos darb? rangov? atsakomyb?s, ??vyturiui? teig?: ?Statybos rangovo ir u?sakovo santykiai, ?skaitant ir rangovo atsakomybi? rib? sureguliavim?, yra numatomi sutartyje. J?s? minim? rangovo ?sipareigojim? d?l jo atsakomyb?s ?alinti bet kokius su statinio kokybe susijusius tr?kumus, b?t? galima ?traukti ? sutarties s?lygas, jei tai numato santykius tarp rangovo ir u?sakovo reglamentuojantys teis?s aktai, kaip antai Lietuvos Respublikos statybos ?statymas. Taigi, m?s? manymu, tikslingiausia b?t? kreiptis ? Valstybin? teritorij? planavimo ir statybos inspekcij? prie Aplinkos ministerijos?.
??vyturio? redakcija sulauk? ir ?ios ?staigos specialist? komentaro.
?Civiliniame kodekse nustatyta, kad statybos rangos sutartimi rangovas ?sipareigoja per sutartyje nustatyt? termin? pagal u?sakovo u?duot? pastatyti statin? arba atlikti kitus statybos darbus, o u?sakovas ?sipareigoja sudaryti rangovui b?tinas statybos darbams atlikti s?lygas, priimti darb? rezultat? ir sumok?ti sutartyje nustatyt? kain?.
Garantiniai terminai pradedami skai?iuoti nuo vis? rangovo atlikt? statybos darb? rezultat? perdavimo u?sakovui dienos (kai statyba vyko rangos b?du) arba nuo statybos u?baigimo dienos (kai statyba vyko ?kio arba mi?riu b?du), ir rangovas, jeigu ko kita nenustato statybos rangos sutartis, per vis? garantin? laik? u?tikrina, kad statybos objektas atitinka normatyvini? statybos dokument? nustatytus rodiklius ir yra tinkamas naudoti pagal sutartyje nustatyt? paskirt?.
Vadovaudamiesi Civilinio kodekso nuostatomis manome, kad rangovas per garantin? laikotarp? atsako u? defektus, kurie atsirado d?l atlikt? statybos rangos sutartyje numatyt? statybos darb?. Kiti objekte buv? rangovai, kurie statybos darbus atliko pagal atitinkamas statybos rangos sutartis, per garantin? laikotarp? atsako u? defektus, atsiradusius d?l atlikt? j? statybos rangos sutartyse numatyt? statybos darb??, ? lai?ke redakcijai teig? Valstybin?s teritorij? planavimo ir statybos inspekcijos atstov? vie?iesiems ry?iams Diana Dambrauskien?.
Problemos sprendimo raktas ? Savivaldyb?s galioje
Papra?ius pakomentuoti, kaip galima pareikalauti atsakomyb?s u? palikt? brok? jau i? bankrutavusio rangovo, telefonu buvo paai?kinta, jog tokia problema gali b?ti sprend?iama teisiniu aspektu. Kitaip tariant, niekas nedraud?ia kreiptis ? teism?.
Vadinasi, Savivaldyb?s administracija, nesiry?dama koreguoti rangos sutar?i?, i? anksto numato galimyb? kada nors papildomai patu?tinti rajono biud?et??
Advokato Lino Kontrimo nuomone, problem? d?l rangov? atsakomyb?s u? padarytus darbus ?iuo atveju gali i?spr?sti tik pati Savivaldyb?s administracija, sudarydama sutart? su nauju rangovu ir numatydama, jog jis bus atsakingas ir u? anks?iau dirbusi? rangov? darb? kokyb?.
?Suprantama, tai tikriausiai padidint? darb? kain?. Ta?iau Savivaldyb? gali susigr??inti papildomai i?leistas l??as, bet tik tuo atvej?, jei dar nepasibaigusios ankstesnio rangovo bakroto proced?ros. Savivaldyb? gali teikti kreditorin? reikalavim? ir atsistoti ? ?mon?s kreditori? eil??, ? ??vyturiui? teig? L. Kontrimas.
Neai?kios konkurs? salygos jau patu?tino savivaldyb?s biud?et?
Papildom? biud?eto l??? ?21 t?kst. eur? ? jau pareikalavo naujosios Kretingos Motiejaus Valan?iaus vie?osios bibliotekos pastato stogas, kur? ?? ruden? teko skubiai remontuoti. Paskutinis rangovas ?Panev??io statybos trestas? neprisi?m? atsakomyb?s u? ankstesni? rangov? palikt? brok?.
Spalio 14-?j? Savivaldyb?s administracija pasira?? rangos sutart? su vie??j? pirkim? konkurs? laim?jusia UAB ?Arkosta? d?l Nakvyn?s nam? statybos darb? u?baigimo ? jau tre?iuoju ?io objekto rangovu. Rangos sutartyje numatyta atsakomyb? tik u? ?ios ?mon?s atiktus darbus.
67,299 per?i?r? (-a)