Verslo atėjimas į Kretingos rajoną per amžių amžius yra tema kelianti diskusijas. Ne išimtis ir antradienį įvykęs susitikimas Salantuose dėl ketinimų statyti „Norfos“ prekybos tinklo parduotuvę miesto pakraštyje. Atrodytų, kad gyvenant laisvoje rinkoje, terpės diskusijai kaip nėra. Gi ne taršios ar iki galo neištirtos pramonės klausimas sprendžiamas. Bet buvo atvirkščiai – ne tik kilo diskusija, bet ir atsirado politikas, bandantis paveikti bendruomenės nuomonę. Kai tas politikas meras – gero nelauk.
Susitikimo metu buvo galima išgirsti ir detaliojo plano rengėjo bei būsimo pastato architekto pristatymą, išklausyti nerimaujančių smulkiųjų verslininkų mintis, įsiklausyti į gyventojų norą, jog „Norfa“ Salantuose atsirastų.
Kiek keista buvo girdėti mintis, kad smulkus verslas neišsilaikys, užkals langus ir miesto pašonėje liks tik stambaus tinklo parduotuvė. Vadovaujantis tokia logika, Kretingos centro verslininkai taip pat turėjo užkalti langus, nes miesto centre turime prekybos tinklo gigantą. Žinoma, sprendimas įsileisti į istorinę miesto širdį prekybos centrą yra kvestionuotinas. Per daug metų situacija tapo tokia: verslas sugebėjo prisitaikyti ir šiuo metu turime galybę miesto centre matyti veikiančių smulkių verslų. Žinoma, tik nereikia verslui kenkti, sukuriant tokias sąlygas, kaip mažinamos parkavimo vietos. Be valdžios įsikišimo rinka pati sureguliuoja savo dalyvius. Paklausa diktuoja pasiūlą.
Svarbu paminėt, kad „Norfa“ planuojama tik 1000 kv. m., kas reiškia, kad ši parduotuvė bus mažiausia, kokias tik stato „Norfa“. Pavyzdžiui Kretingoje esant to paties tinklo parduotuvė yra 2800 kv. m. Taigi, Salantuose būtų praktiškai 3 kartus mažesnė. Tai reiškia, kad asortimentas parduotuvėje bus gana kuklus. Nereikia naiviai įsivaizduoti, kad „Norfa“ Salantuose pastatys įspūdingo dydžio prekybos centrą.
Reikia nepamiršti, kad Salantuose parduotuvę ketinama statyti miesto pakraštyje. Centre esančios parduotuvės turi konkurencinį pranašumą dėl savo geografinės padėties prieš atėjūnus. Tiesa, konkurencinis pranašumas kainų srityje ribotas, nes kaip teigė susirinkime dalyvavę: „Norfoje bus pigiau“. Mano nuomone, šis argumentas yra tik Salantų gyventojų naudai, nes laisvos rinkoje privalo nugalėti vartotojas, t.y. pirkėjas. Net atokesnės rajono gyvenvietės gyventojas turi turėti galimybę apsipirkti pigiau.
Susitikime buvo išsakytos mintys, jog Salantų gyventojai ir taip važiuoja apsipirkti į Kretingos ar Skuodo prekybos tinklus. Tai tik įrodo, kad renkantis pigesnį apsipirkimą, galima net keliasdešimt kilometrų į vieną pusę nulėkti, jeigu tik yra sutaupoma. O kodėl turėtų brangiau pirkti, tie, kurie neturi galybės nuvažiuoti iki didesnio miesto? Atsakymo į klausimą neišgirdau. Logika diktuoja, kad svarbiausia nekliudyti pačiai rinkai savaime reguliuoti kainų.
Visai šalia Salantų centro veikia dar viena didelio prekybos tinklo parduotuvė – „IKI“. Ji gyvuoja taip senai, kad visi priprato ir prisitaikė prie konkurencijos. Kai į miesto prekybos lauką įžengė dar vienas prekybos tinklas „Grūstė“, kuris įsitaisė pačioje Salantų širdyje, papildomų užkaltų parduotuvių langų niekas nepastebėjo. Miestui priėmus dar vieną žaidėją, galutinę naudą patiria visi Salantų apylinkių aglomeracijos gyventojai – jie turi pasirinkimo ir galimo pigesnio apsipirkimo galimybę.
Nepamirškime, kad įsikūrusi nauja Norfos parduotuvė planuoja apie 20 naujų darbo vietų. Dauguma jų bus skirtos mažiau kvalifikuotiems asmenims. Ar ne to reikia tokioms gyvenvietėms kaip Salantai? Galiausiai savivaldos biudžetą papildys infrastruktūros mokestis. Tikėtina, kad didžioji dalis parduotuvėje įdarbintų asmenų bus mūsų rajono gyventojai, tad į savivaldybės biudžetą kasmet kapsės ir Gyventojų pajamų mokestis.
Į verslininkų ketinimus įkurti prekybos centro parduotuvę Salantuose reikia žiūrėti pragmatiškai. Ieškoti naudų gyvenvietės žmonėms bei savivaldos biudžetui. Emocijas reikia nustumti į paraštes. Džiugu, kad Salantų seniūnijoje vyks balsavimas dėl gyventojų nuomonės šiuo klausimu. Iš esmės, tai demokratiška procedūra.
Su laisvu apsisprendimu prasilenkia tik rajono galvos A.Kalniaus vieša agitacija prieš naujos parduotuvės atsiradimą Salantuose. Nuovoka turi padėti susiprasti, jog nebesi smulkus verslininkas. Priešingu atveju, bus sunki suvokti, jog turi atliepti visų rajono gyventojų interesus. Šį kartą gyventojų lūkestis apsipirkti ten, kur jie pageidauja ir įsivaizduoja esant pigiau, turėtų būti pastatytas ant pjedestalo. Pasakyti, kad Salantai praktiškai sužlugs atidarius dar vieną parduotuvę yra ne tik neatsakinga, bet ir naivu. Kalbėti, kad miestas gali ištuštėti dėl laisvoje rinkoje atsidariusios parduotuvės, siunčia signalą, kad mero supratimas yra stipriai ribotas. Savivalda privalo rūpintis, jog regionuose išliktų mokyklos, medicinos įstaigos, būtų laiku tvarkoma infrastruktūra, kuriamas gyventojams patrauklus ir patogus visuomeninio transporto tinklas. Savivalda negali trukdyti ateiti dar vienam prekybos objektui į mažesnę gyvenvietę vien dėl A. Kalniaus emocijų, nenuovokos ir klaidingo rinkos įsivaizdavimo.
Galiausiai, vyšnia ant torto situacijoje tampa į susitikimą atitemptas laikinasis, skandalais pagarsėjęs miesto architektas, kuris bando auklėti projekto rengėjus, akivaizdžiai pučia į vieną dūdą su rajono meru ir kuria nepagrįstas baimes gyventojams. Kas čia jeigu ne administracinio resurso panaudojimas, kai stinga argumentų?
Jeigu vyšnios ant torto neužteko, prašom Jums dar įdaro – Vydmantuose taip pat turėjo atsirasti Norfos parduotuvė. Salantuose buvęs statytojų architektas patvirtino buvus tokius ketinimus. Kodėl jie liko tik ketinimais? Anot architekto, rajono administracija su vadovu priešaky, iškėlė tokias sąlygas dėl kelių asfaltavimo šalia ketinamos statyti parduotuvės, kad parduotuvės pastatymas tapo visiškai nerentabilus. Taip neadekvačiai gali elgtis tik pakelės plėšikas ar devyniasdešimtųjų reketininkas, bet ne rajono meras.
Lietuvos valstiečių ir žaliųjų
sąjungos frakcijos
Kretingos rajono savivaldybės taryboje vadovas
Giedrius Petreikis
765 peržiūrų (-a)