Sodinink? bendrijoje ?Rubuliai? nesiliauja prie?prie?a tarp bendrijos pirminink?s ir kai kuri? bendrijos nari?. Redakcija sulauk? informacijos neva pirminink? Audron? Paulauskien? nepateikia ataskaitos u? sod? juosian?ios tvoros remont?, prie? visuotinio nari? susirinkimo vali? gerokai padidino tvoros remonto i?laidas ir bendrijos nariams neatskleid?ia rangovo. O pati pirmininink? teigia, kad niekas ? j? ?iuos klausimu net nesikreip?.
Kas parinko rangovus?
Sodinink? bendrijos nariai (vardai redakcijai ?inomi) ??vyturio? redakcijai atsiunt? i?kalbing? nuotrauk?, turin?i? byloti apie sod? juosian?ios tvoros baisi? pad?t? po remonto. Anonimi?kais panor? likti sod? gyventojais nurod?, kad 2019 m. tvorai statyti buvo panaudota 1800 Eur, o 2020 m. ? 3700 Eur. Taigi, i? viso 5500 Eur, nors, j? tvirtinimu, pirmin? s?mata buvusi numatyta daugiau nei dukart ma?esn?.
Sod? bendrijos pirmininkei Audronei Paulauskienei netr?ko ir kitoki? priekai?t?. ?Be visuotinio susirinkimo rangovus pasirinko viena pati valdyba?, ? ??vyturiui? atsi?stoje ?inut?je ra?? gyventojai. Ir dar pridurdami: ?Matyt, giminai?ius savo ar draug? ?tais?. ?iai dienai slepia, kam mok?ta u? tvoros darbus… Ir visa klibanti, kreiva?.
?Rubuli?? pirminink? A. Paulauskien? nenustebo, sulaukusi ??vyturio? ?urnalisto skambu?io ir pateikt? klausim?. Jos teigimu, tokie skundai ? tebesit?sianti prie?prie?a tarp skirting? bendrijos nari? grupi?.
Niekas nesikreip??
?Galiu tik ?tarti, kas kai kuriuos narius skatina skleisti tendencing? informacij?. Buvusi bendrijos pirminink? Jolanta Urb?ien? buvo at?aukta i? pareig?, pralaim?jo byl? teisme. Teismas j? ?pareigojo gr??inti bendrijai vir? 14,5 t?kstan?io eur?. Bet liko keli ?mon?s, kurie ir dabar nuolat viskuo nepatenkinti ir nesibodi man ?erti ?vairius kaltinimus, gyvenu nuolatini? ?tarin?jim? atmosferoje?, – guod?si A. Paulauskien?.
Bendrijos pirminink? sak?, kad sodinink? bendrijos nariui finansin?s ataskaitos n?ra jokia paslaptis. Ji steb?josi, kad iki ?iol d?l noro susipa?inti su tvoros remonto finansiniais dokumentais niekas ? j? nesikreip?.
?D?l duomen? apsaugos visoki? taisykli? finansini? ataskait? a? neskelbsiu vie?ai. Dokumentai yra, su jais gali susipa?inti kiekvienas bendrijos narys. Tereikia kreiptis ? mane, susitarsime laik? ir susitiksime. A? s?moningai stengiuosi i? nieko ir niekada neimti gryn?j? pinig?, visus mokes?ius reikalauju pervesti ? bendrijos s?skait?, lygiai taip pat bankiniais pavedimais atsiskaitoma u? atliktus darbus. Taip viskas ai?kiau, man taip ramiau gyventi?, – teig? pirminink?.
Ta?iau ? korespondento klausim?, kas vis d?lto remontavo tvor?, A. Paulauskien? taip pat ir neatsak?.
O tvora sugadinta, jos teigimu, d?l pa?i? gyventoj? kalt?s. Ji pasiguod?, kad netgi savo l??omis tvarkyto daikto sodininkai nesaugo, jau dabar bent keliose vietose matosi, kur ? nauj? tvor? ?va?iuota asmeniniu transportu.
I?laidos kelia abejoni?
Sod? bendrij? i? piet? pus?s juosianti tvora eina palei Laumali? gatv? ir skiria sodinink? teritorij? nuo greta esan?io ?kininko sklypo. Jos ilgis – apie kilometr?. Senoji tvora statyta prie? tris de?imtme?ius, apgail?tinos b?kl?s, tod?l bendrijos nariai visuotiniame susirinkime nusprend? kiek ?manoma j? sutvarkyti.
??vyturio? kalbinta buvusi pirminink? J. Urb?ien? nesutiko, kad neva jos ?alininkai tik drums?ia vanden? d?l nieko. Antrindama ? redakcij? besikreipusiems Rubuli? gyventojams moteris tvirtino, kad 2019 m. visuotiniame susirinkime buvo nuspr?sta tvoros remontui skirti tik 500 eur?. Pasak jos, sod? gyventojai laik?si pozicijos, kad dal? tvoros galima suremontuoti su?aukus talk?. Juk ne vienas sodininkas sugeba atlikti ?vairius ?ki?kus darbus. Ta?iau ?vyko kitaip ? pirminink?s d?ka s?mata i?augusi iki 1800 eur?.
J. Urb?ien? pabr???, kad ir 2020 m. tvoros remontas atsi?jo gerokai brangiau nei buvo numatyta. Susirinkime patvirtinta 2000 eur? suma, o i?leista 3700 eur?. Taip bvendra tvoros remonto s?mata pasiek? 5500 eur?.
?Soduose nuolat gyvenantys buvome kalb?j?, kad verta organizuoti talk? ir bendromis j?gomis padarytume did?i?j? darb? dal?. Vyrai darbuose naudoja lazerinius matuoklius, tvora b?t? tiesi, tvarkinga. Kai dabar ?i?rime ? darbo rezultat?, atrodo, lyg pinigai b?t? mesti ? bal?,? ? kalb?jo J. Urb?ien?.
Atsi?jo brangiau nei vidutin? kaina?
Ta?iau dabartin? pirminink? teig?, kad tik valdyba turinti priimti sprendimus d?l rangov?: ?Ji tam ir suformuota, kad spr?st? einamuosius klausimus. Argi visuotinis sodinink? susirinkimas rinks darb? rangov?? Pagal ?status trij? ?moni? bendrijos valdyba yra teis?ta ir ?galiota dirbti?.
?iemet ruden? baigiasi dabartin?s sodinink? bendrijos ?Rubuliai? trej? met? pirminink?s kadencija. Pirminink? tikisi, kad iki to laiko karantino s?lygos ?veln?s ir bus galima su?aukti visuotin? sodinink? bendrijos susirinkim?.
Med?iagos tvoros tvarkymo darbams buvo pirktos parduotuv?je ?Lytagra?. Straipsnio autorius pasiteiravo vienos ?mon?s, bendrov?s ?Mano tvora?, kiek kainuoja tinklo tvoros tv?rimas. ?mon?s atstovas teig?, kad vidutini?ka kaina ? apie 15 Eur u? metr?, ? kuri? ?eina ir med?iagos, ir darbai.
Kaip ??vyturiui? sak? A. Paulauskien?, tvor? remontavus atkarpomis, bendras atnaujintos tvoros ilgis ? 270 metr?. J? tiesiant sumontuoti ir 36 nauji stulpeliai. Vadinasi, rubuli?kiai u? metr? naujos tvoros sumok?jo po 20,37 Eur.
D?l tvoros buvo kreiptasi
?iam straipsniui prie? savait? pasirod?ius laikra?tyje “?vyturys”, redakcija sulauk? elektroninio lai?ko i? Rubuli? sodo gyventojos Irenos. Redakcijai moters pavard? ?inoma, bet vie?ai jos skelbti rubuli?k? nesutiko.
Lai?ke ra?oma: “Pirminink? pasak? neties?, kad niekas nesikreip? d?l tvoros remonto rangovo ir s?skait?. Dar lapkri?io m?nes? asmeni?kai kreipiausi el.lai?ku. Gavau labai miglot? atsakym?, kad tvoros remonto darbai bus t?siami, jeigu susirinkimas patvirtins nauj? s?mat?. D?l atlikt? darb? kokyb?s, d?l paslaptingo rangovo, d?l vir?ytos s?matos (apie kuri? su?inojom i? nuogird?) buvo keliami klausimai bendrijos feisbuke.
Netiesa ir tai, kad nepatenkint? pirminink?s darbu tik keletas. Problema ta, kad pirminink? gyvena ne soduose, be to, neturi laiko sod? reikalams… Kaip savo puikaus darbo ?rodym? pabr??ia, kad paskutiniais metais bendrija gauna param?, kokios n?ra gavusi. Kiek turiu informacijos, savivaldyb? skiria param? u? keli? b?kl?s gerinim?. U?sakyti skald?, technik? jai paskleisti – nemanau, kad tai daug laiko ir pastang? reikalaujantis darbas…
Laukiame karantino pabaigos ir ataskaitinio-rinkiminio susirinkimo. Erdv?s, gra??s sodai – tr?ksta tik gero ?eimininko. Be abejo, labai gaila, kad santykius tenka ai?kintis vie?ai… Gaila, kad Pirminink? ne diskutuoja su kritikais (turiu omenyje konstruktyvi? kritik?), bet arba atsiriboja tylos siena, arba stengiasi juos nutildyti, sumenkinti…”
Vis d?lto Irenai dar syk? susisiekus su A. Paulauskiene, ?i pa?ad?jusi darb? ataskait? pateikti po Velyk?. Mat ?iuo metu yra u?si?musi su projektais. Ta?iau papra?yta bent jau br?k?telti rangovo pavadinim?, ? ?inut? nebeatsakiusi.
I? Lietuvos Respublikos Sodinink? bendrij? ?statymo:
? Bendrijos nari? susirinkimas turi i?imtin? teis?:
1) keisti bendrijos ?status;
2) i? bendrijos nari? rinkti ir at?aukti bendrijos valdymo organo narius, o kai yra valdyba, i? jos nari? rinkti valdybos pirminink? bei tvirtinti valdybos darbo reglament?;
3) nustatyti bendrijos ?kin?s veiklos organizavimo ir valdymo tvark? bei su tuo susijusius ?galiojimus valdymo organui, taip pat j? darbo apmok?jimo s?lygas, samdom? darbuotoj? skai?i? ir j? darbo apmok?jimo tvark? arba sutar?i? su m?g?ji?ko sodo teritorijos prie?i?ros ir administravimo paslaugas teikian?iomis ?mon?mis ar asmenimis sudarymo s?lygas;
4) i? bendrijos nari? rinkti revizijos komisij? bei jos pirminink? (revizori?) ir tvirtinti ?ios komisijos darbo reglament?. Jeigu revizijos komisija nesudaroma (revizorius nerenkamas), rinkti ir at?aukti audito ?mon?, nustatyti audito paslaug? apmok?jimo s?lygas;
5) tvirtinti bendrijos metin? pajam? ir i?laid? s?mat?, bendrojo naudojimo objekt? atnaujinimo (remonto ar rekonstrukcijos) ar modernizavimo metin? bei ilgalaik? plan?, l??? ?statymuose ir kituose teis?s aktuose nurodytiems privalomiesiems statini? naudojimo ir prie?i?ros reikalavimams ?gyvendinti kaupimo tvark?;
6) vertinti bendrijos valdymo organo veikl?, tvirtinti metin? bendrijos ?kin?s ir finansin?s veiklos ataskait? ir revizijos komisijos (revizoriaus) ar audito i?vadas apie bendrijos finansin? veikl?.
? Ne v?liau kaip likus 10 dien? iki eilinio bendrijos nari? susirinkimo bendrijos valdymo organas privalo parengti bendrijos veiklos ataskait?. Joje turi b?ti bendrijos veiklos per ataskaitinius finansinius metus ap?valga, svarbiausi ?vykiai bendrijoje einamaisiais finansiniais metais iki eilinio nari? susirinkimo, bendrijos veiklos planai ir prognoz?s. Bendrijos ?statuose gali b?ti nustatyta ir daugiau bendrijos veiklos ataskaitos reikalavim?.
? Bendrijos organai yra: 1) bendrijos nari? susirinkimas; 2) vienasmenis ? tik bendrijos pirmininkas arba kolegialus ? bendrijos valdyba. Gali b?ti sudaroma revizijos komisija (renkamas revizorius).
? Bendrijos valdymo organas organizuoja bendrijos veikl?, priima ? darb? ir atleid?ia darbuotojus, sudaro ir nutraukia su jais darbo sutartis. Bendrijos valdymo organas veikia bendrijos vardu santykiuose su kitais asmenimis ir turi teis? sudaryti sandorius. ?io ?statymo nurodytus sandorius bendrijos valdymo organas gali sudaryti, kai yra toks nari? susirinkimo sprendimas.
? Bendrijos valdymo organas:
1) organizuoja bendrijos veikl? ir pri?i?ri, ar laikomasi jos ?stat?;
2) ?gyvendina bendrijos metin? pajam? ir i?laid? s?mat?, bendrojo naudojimo objekt? atnaujinimo (remonto, rekonstrukcijos) ar modernizavimo metin? bei ilgalaik? plan?, sudaro metin? finansin? atskaitomyb? ir j? pateikia bendrijos nari? susirinkimui;
3) tvarko ir saugo bendrijos bendrojo naudojimo turto ir objekt? registravimo knyg?, bendrijos techninius ir juridinius dokumentus;
4) ?io ?statymo nustatytais atvejais ir nari? pra?ymu pateikia informacij? ir dokumentus bendrijos nari? susirinkimui;
5) bendrijos dokumentus ir duomenis pateikia juridini? asmen? registrui;
6) ?iame ?statyme nurodyt? informacij? vie?ai skelbia ?statuose nustatyta tvarka;
7) teikia bendrijos nariams reikaling? informacij?.
? Bendrijos valdymo organas nagrin?ja bendrijos nari? parei?kimus, pra?ymus bei skundus ir per vien? m?nes? pateikia atsakym?.
