?velkime pragmati?kai
Verslo at?jimas ? Kretingos rajon? per am?i? am?ius yra tema kelianti diskusijas. Ne i?imtis ir antradien? ?vyk?s susitikimas Salantuose d?l ketinim? statyti ?Norfos? prekybos tinklo parduotuv? miesto pakra?tyje. Atrodyt?, kad gyvenant laisvoje rinkoje, terp?s diskusijai kaip n?ra. Gi ne tar?ios ar iki galo nei?tirtos pramon?s klausimas sprend?iamas. Bet buvo atvirk??iai ? ne tik kilo diskusija, bet ir atsirado politikas, bandantis paveikti bendruomen?s nuomon?. Kai tas politikas meras ? gero nelauk.
Susitikimo metu buvo galima i?girsti ir detaliojo plano reng?jo bei b?simo pastato architekto pristatym?, i?klausyti nerimaujan?i? smulki?j? verslinink? mintis, ?siklausyti ? gyventoj? nor?, jog ?Norfa? Salantuose atsirast?.
Kiek keista buvo gird?ti mintis, kad smulkus verslas nei?silaikys, u?kals langus ir miesto pa?on?je liks tik stambaus tinklo parduotuv?. Vadovaujantis tokia logika, Kretingos centro verslininkai taip pat tur?jo u?kalti langus, nes miesto centre turime prekybos tinklo gigant?. ?inoma, sprendimas ?sileisti ? istorin? miesto ?ird? prekybos centr? yra kvestionuotinas. Per daug met? situacija tapo tokia: verslas sugeb?jo prisitaikyti ir ?iuo metu turime galyb? miesto centre matyti veikian?i? smulki? versl?. ?inoma, tik nereikia verslui kenkti, sukuriant tokias s?lygas, kaip ma?inamos parkavimo vietos. Be vald?ios ?siki?imo rinka pati sureguliuoja savo dalyvius. Paklausa diktuoja pasi?l?.
Svarbu pamin?t, kad ?Norfa? planuojama tik 1000 kv. m., kas rei?kia, kad ?i parduotuv? bus ma?iausia, kokias tik stato ?Norfa?. Pavyzd?iui Kretingoje esant to paties tinklo parduotuv? yra 2800 kv. m. Taigi, Salantuose b?t? prakti?kai 3 kartus ma?esn?. Tai rei?kia, kad asortimentas parduotuv?je bus gana kuklus. Nereikia naiviai ?sivaizduoti, kad ?Norfa? Salantuose pastatys ?sp?dingo dyd?io prekybos centr?.
Reikia nepamir?ti, kad Salantuose parduotuv? ketinama statyti miesto pakra?tyje. Centre esan?ios parduotuv?s turi konkurencin? prana?um? d?l savo geografin?s pad?ties prie? at?j?nus. Tiesa, konkurencinis prana?umas kain? srityje ribotas, nes kaip teig? susirinkime dalyvav?: ?Norfoje bus pigiau?. Mano nuomone, ?is argumentas yra tik Salant? gyventoj? naudai, nes laisvos rinkoje privalo nugal?ti vartotojas, t.y. pirk?jas. Net atokesn?s rajono gyvenviet?s gyventojas turi tur?ti galimyb? apsipirkti pigiau.
Susitikime buvo i?sakytos mintys, jog Salant? gyventojai ir taip va?iuoja apsipirkti ? Kretingos ar Skuodo prekybos tinklus. Tai tik ?rodo, kad renkantis pigesn? apsipirkim?, galima net keliasde?imt kilometr? ? vien? pus? nul?kti, jeigu tik yra sutaupoma. O kod?l tur?t? brangiau pirkti, tie, kurie neturi galyb?s nuva?iuoti iki didesnio miesto? Atsakymo ? klausim? nei?girdau. Logika diktuoja, kad svarbiausia nekliudyti pa?iai rinkai savaime reguliuoti kain?.
Visai ?alia Salant? centro veikia dar viena didelio prekybos tinklo parduotuv? ? ?IKI?. Ji gyvuoja taip senai, kad visi priprato ir prisitaik? prie konkurencijos. Kai ? miesto prekybos lauk? ??eng? dar vienas prekybos tinklas ?Gr?st??, kuris ?sitais? pa?ioje Salant? ?irdyje, papildom? u?kalt? parduotuvi? lang? niekas nepasteb?jo. Miestui pri?mus dar vien? ?aid?j?, galutin? naud? patiria visi Salant? apylinki? aglomeracijos gyventojai ? jie turi pasirinkimo ir galimo pigesnio apsipirkimo galimyb?.
Nepamir?kime, kad ?sik?rusi nauja Norfos parduotuv? planuoja apie 20 nauj? darbo viet?. Dauguma j? bus skirtos ma?iau kvalifikuotiems asmenims. Ar ne to reikia tokioms gyvenviet?ms kaip Salantai? Galiausiai savivaldos biud?et? papildys infrastrukt?ros mokestis. Tik?tina, kad did?ioji dalis parduotuv?je ?darbint? asmen? bus m?s? rajono gyventojai, tad ? savivaldyb?s biud?et? kasmet kaps?s ir Gyventoj? pajam? mokestis.
? verslinink? ketinimus ?kurti prekybos centro parduotuv? Salantuose reikia ?i?r?ti pragmati?kai. Ie?koti naud? gyvenviet?s ?mon?ms bei savivaldos biud?etui. Emocijas reikia nustumti ? para?tes. D?iugu, kad Salant? seni?nijoje vyks balsavimas d?l gyventoj? nuomon?s ?iuo klausimu. I? esm?s, tai demokrati?ka proced?ra.
Su laisvu apsisprendimu prasilenkia tik rajono galvos A.Kalniaus vie?a agitacija prie? naujos parduotuv?s atsiradim? Salantuose. Nuovoka turi pad?ti susiprasti, jog nebesi smulkus verslininkas. Prie?ingu atveju, bus sunki suvokti, jog turi atliepti vis? rajono gyventoj? interesus. ?? kart? gyventoj? l?kestis apsipirkti ten, kur jie pageidauja ir ?sivaizduoja esant pigiau, tur?t? b?ti pastatytas ant pjedestalo. Pasakyti, kad Salantai prakti?kai su?lugs atidarius dar vien? parduotuv? yra ne tik neatsakinga, bet ir naivu. Kalb?ti, kad miestas gali i?tu?t?ti d?l laisvoje rinkoje atsidariusios parduotuv?s, siun?ia signal?, kad mero supratimas yra stipriai ribotas. Savivalda privalo r?pintis, jog regionuose i?likt? mokyklos, medicinos ?staigos, b?t? laiku tvarkoma infrastrukt?ra, kuriamas gyventojams patrauklus ir patogus visuomeninio transporto tinklas. Savivalda negali trukdyti ateiti dar vienam prekybos objektui ? ma?esn? gyvenviet? vien d?l A. Kalniaus emocij?, nenuovokos ir klaidingo rinkos ?sivaizdavimo.
Galiausiai, vy?nia ant torto situacijoje tampa ? susitikim? atitemptas laikinasis, skandalais pagars?j?s miesto architektas, kuris bando aukl?ti projekto reng?jus, akivaizd?iai pu?ia ? vien? d?d? su rajono meru ir kuria nepagr?stas baimes gyventojams. Kas ?ia jeigu ne administracinio resurso panaudojimas, kai stinga argument??
Jeigu vy?nios ant torto neu?teko, pra?om Jums dar ?daro ? Vydmantuose taip pat tur?jo atsirasti Norfos parduotuv?. Salantuose buv?s statytoj? architektas patvirtino buvus tokius ketinimus. Kod?l jie liko tik ketinimais? Anot architekto, rajono administracija su vadovu prie?aky, i?k?l? tokias s?lygas d?l keli? asfaltavimo ?alia ketinamos statyti parduotuv?s, kad parduotuv?s pastatymas tapo visi?kai nerentabilus. Taip neadekva?iai gali elgtis tik pakel?s pl??ikas ar devyniasde?imt?j? reketininkas, bet ne rajono meras.
Lietuvos valstie?i? ir ?ali?j?
s?jungos frakcijos
Kretingos rajono savivaldyb?s taryboje vadovas
Giedrius Petreikis
