?gyvendinant Vyriausyb?s nutarim?, nuo kovo 1 dienos ma??ja nekilnojamojo turto (NT) nuosavyb?s teisi? registravimo ?kainiai fiziniams asmenims, kai nuosavyb?s teis?s registruojamos ? paveld?tus ar pagal dovanojimo sutart? ?gytus nekilnojamuosius daiktus.
Nuo ?iol paveld?jimo ar dovanojimo atvejais u? registr? duomen? patikslinim?, nuosavyb?s teisi? registravim? ir susijusi? juridini? fakt? registravim? Registr? centre bus taikomas vienas ?kainis nepriklausomai nuo viename nekilnojamojo turto registro ?ra?e esan?i? daikt? skai?iaus ir paveld?toj? ar dovanojimo atvej? turt? ?gijusi? asmen? skai?iaus.
Pavyzd?iui, paveld?jus sodyb?, kuri? sudaro ?em?s sklypas, jame stovintis gyvenamasis namas ir kiti statiniai, ?registruoti viename nekilnojamojo turto registro ?ra?e, nuosavyb?s teisi? ? nekilnojam?j? daikt? ?registravimui bus taikomas vienas ?kainis, t.y. 17,19 euro. Analogi?kai vienas ?kainis bus taikomas ir tais atvejais, kai turt? paveldi ir nuosavyb?s teis?s turi b?ti ?registruojamos keliems asmenims.
Pra?jusi? met? spal? ?sigaliojo Vyriausyb?s sprendimu patvirtinta nauja Registr? centro paslaug? kainodara, grind?iama realiomis, nepriklausom? ekspert? apskai?iuotomis s?naudomis, patiriamomis teikiant vien? ar kit? paslaug?. Nuosavyb?s teisi? ? nekilnojam?j? daikt? ?registravimas ar i?registravimas yra viena i? daugiau kaip 300 Registr? centro teikiam? paslaug?, kuri? ?kainiai buvo per?i?r?ti ir atnaujinti.
Did?ioji dauguma nuosavyb?s teisi? yra registruojamos ?sigijus turt?, t.y. pirkimo-pardavimo sandori? pagrindu. Pagal iki tol ilgus metus nekeist? kainodar? nuosavyb?s teisi? registravimo paslaugos ?kainis priklaus? nuo turto vert?s, tad ?sigaliojus naujajai kainodarai tokiais atvejais turto registravimas atpigo. Vis d?lto, paveld?jimo atvejais neretai paveldimas ma?os vert?s turtas, tod?l Vyriausyb?s sprendimu ?ie ?kainiai buvo per?i?r?ti.
?NT sandoriai rengiami, tvirtinami ir su klient? pra?ymais registruoti nuosavyb?s teises Registr? centrui pateikiami per notar? naudojam? Nekilnojamojo turto sandori? vie??j? elektronin? paslaug? (NETSVEP). Tad po Vyriausyb?s sprendimo nedelsiant ?m?m?s veiksm? sukurti ir ?diegti reikalingus programinius sprendimus, kurie leist? u?tikrinti, kad u? nuosavyb?s teisi? ? nekilnojam?j? daikt? registravim? paveld?jimo atvejais b?t? taikomas ma?esnis ?kainis. Tinkam? sprendim? rasti nebuvo lengva, kadangi praktikoje pasitaiko ?vairiausi? kompleksini? situacij?, kuomet paveldimas didel?s apimties nekilnojamasis turtas, o paveld?toj? ratas yra platus. Nepaisant to, kryptingai siekdami u?sibr??to tikslo ?iandien jau u?tikrintai galime pasakyti, kad nuo ?iol gyventojai u? paveld?to ar dovanoto turto registravim? mok?s ma?iau?, ? sako Registr? centro generalinis direktorius Saulius Urbanavi?ius.
Nauja paslaug? kainodara ? ai?ki, skaidri ir paremta s?naudomis
Nuo pra?jusi? met? spalio galioja atnaujinta Registr? centro paslaug? kainodara, kurios pakeitimui pagrind? dav? Vyriausyb?s 2018 met? nutarimas d?l atlyginimo dyd?i? apskai?iavimo, pagal kur? visos valstyb?s institucijos savo paslaug? ?kainius tur?t? per?i?r?ti ir atnaujinti pagal ?ioms paslaugoms fakti?kai patiriamas s?naudas. Kitaip tariant, kad kiekviena paslauga kainuot? tiek, kiek ?staigai fakti?kai kainuoja j? suteikti.
?gyvendindamas ?? nutarim? Registr? centras pasitelk? i?or?s ekspertus, kurie per?i?r?jo ma?daug 300 ?mon?s teikiam? paslaug? ir pareng? metodik?, pagal kuri? ?i? paslaug? ?kainiai tur?t? b?ti atnaujinami. V?liau i? naujo perskai?iuotus ?kainius auditavo nepriklausomi auditoriai, buvo gauta teigiama Ry?i? reguliavimo tarnybos i?vada ir galiausiai 2020 met? liepos m?nes? Vyriausyb? patvirtino naujus Registr? centro ?kainius. Registr? centras tapo pirm?ja ?mone ir kol kas vienintele ?gyvendinusia min?t? 2018 met? Vyriausyb?s nutarim?
Naujoji ?mon?s paslaug? kainodara pagr?sta faktin?mis s?naudomis ? pagal i?or?s ekspert?, audito bendrov?s ?Deloitte verslo konsultacijos? sukurt? atlygio dyd?i? apskai?iavimo model? kiekvienos paslaugos kaina atitinka jai suteikti patiriamas faktines s?naudas (darbuotoj? darbo u?mokest?, informacini? i?tekli? ir kt.).
