Kretingos rajono savivaldybės administracija atkakliai stengiasi padėti daugiabučius namus administruojančiai bendrovei „Kretingos būstas“ tuštinti gyventojų pinigines – rytoj vyksiančiame Savivaldybės tarybos posėdyje ketinama padidinti administravimo mokestį. Tačiau kam jį mokėti, daugiabučių gyventojai pasirinkimo neturi.
Didesnio mokesčio užsigeidė pati įmonė
Savivaldybės administracijos Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus vedėja Sigutė Jazbutienė, pristatydama sprendimo projektą dėl administravimo mokesčio didinimo Ekonominės plėtros ir ūkio komitetui, tikino, jog mokestį siūloma padidinti labai nedaug. Anot jos, tai padaryti esą būtina, nes paskutinį kartą mokestis buvo tvirtintas prieš penkerius metus, o per tą laiką pasikeitė daugiabučių namų administratoriaus teikiamų paslaugų įkainiai.
Mokesčio didinimui pritarė ir Savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojas Povilas Černeckis, kurio nuomone, šiek tiek didesnis administravimo mokestis turėtų paskatinti įmones aktyviau dalyvauti pretendentų į administratorius atrankoje ir taip rajone atsirastų daugiau tokias paslaugas teikiančių įmonių.
Tačiau bene svarbiausia priežastis, paskatinusi sukurti administravimo mokestį padidinančio sprendimo projektą, yra tai, kad neseniai Savivaldybės administracija gavo daugiabučius administruojančios UAB „Kretingos būstas“ raštą, kuriuo ir prašoma inicijuoti mokesčio didinimą.
Paslaugas teikia vienintelis „Kretingos būstas“
Asmenų, pretenduojančių teikti daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų administratoriaus paslaugas, sąraše įrašytos dvi įmonės – UAB „Kretingos būstas“ ir UAB „Inservis“. Pasak Savivaldybės administracijos direktoriaus pavaduotojo P. Černeckio, gyventojai gali pasirinkti, kuri iš jų administruos daugiabutį.
Nors, anot P. Černeckio, gyventojams siūlomos dviejų įmonių paslaugos, kažkodėl pasirenkama tik viena bendrovė – UAB „Kretingos būstas“. Bendrovės „Inservis“ verslo plėtros vadovas Svajūnas Masla „Švyturiui“ teigė, jog jų bendrovė dabar Kretingoje neadministruoja nė vieno daugiabučio namo. Pasak jo, kažkada buvo gal du pasiūlymai, tačiau susipažinę su namų būkle teikti administravimo paslaugą atsisakė.
Vadinasi, „Kretingos būsto“ administravimu nepatenkintų gyventojų sprendimas atsisakyti šios įmonės paslaugų Savivaldybės administracijai sukeltų nemažai rūpesčių. Mat pagal galiojančius teisės aktus namams, kuriuose nėra butų savivinkų bendrijų ar kurių gyventojai nėra sudarę jungtinės veiklos sutarčių, Savivaldybės administracija privalo parinkti administratorių.
Komunalininkų prie daugiabučių prileisti nenori
Pretendentų į administratorius sąraše galėtų atsirasti dar viena įmonė – „Kretingos komunalininkas“. Tačiau jai teikti administravimo paslaugas atsirado kliūčių, kurias įveikti Savivaldybės administracija neįstengia jau beveik metus. Vietinio ūkio ir turto valdymo skyriaus vedėja S. Jazbutienė „Švyturiui“ teigė, jog iš Konkurencijos tarybos kol kas negautas patvirtinimas, kad SĮ „Kretingos komunalininkas“ gali tapti pretendentu į administratorius.
Tačiau „Švyturiui“ susisiekus su Konkurencijos taryba, atsakymo laukti mėnesiais nereikėjo – laiškas redakciją pasiekė tą pačią dieną. Jame teigiama: „Daugiabučių administravimas privalo būti organizuojamas taip, kad nebūtų pažeisti Lietuvos Respublikos įstatymų, taip pat Lietuvos Respublikos Konkurencijos įstatymo reikalavimai: paslaugas teikiantis subjektas (-ai) turi būti parenkamas (-i) organizuojant konkurencingą atrankos procedūrą. Tais atvejais, kai organizuojamuose konkursuose dalyvauja savivaldybės įmonės, svarbu užtikrinti, jog tokios įmonės nėra privilegijuojamos kitų subjektų atžvilgiu, tokiu būdu kitiems subjektams sukuriant skirtingas veiklos sąlygas“.
Vadinasi, „Kretingos komunalininkui“ lyg ir nebūtų jokių kliūčių administruoti daugiabučius, tačiau S. Jazbutienė vis tiek įžvelgia neaiškumų. Esą vis dar negautas išaiškinimas, kaip užtikrinti „konkurencingą atrankos procedūrą“. Skyriaus vedėjos nuomone, vien jau tai, kad „Kretingos komunalininkas“ yra Savivaldybės įmonė, jai atrodo kaip išskirtinė sąlyga. Tačiau kaip tas išskirtinumas pasireikštų vykdant veiklą, ji tiksliau paaiškinti negalėjo.
Palangiškiai komunalininkai jau senokai administruoja kurorto daugiabučius, todėl buvusio jų vadovo, Kretingos rajono savivaldybės tarybos nario Konstantino Skieraus nuomone, pasakojimai apie kažkokias kliūtis yra akivaizdus Savivaldybės administracijos nenoras leisti tuo užsiimti kretingiškiams komunalininkams.
Neabejotina, kad į pretendentų į administratorius sąrašą įrašius SĮ „Kretingos komunalininkas“, netrukus atsirastų daugiabučių namų gyventojų, pageidaujančių, kad jų namus administruotų ši įmonė.
Aistas Mendeika
2,077 peržiūrų (-a)