? redakcij? u?suko kretingi?k?, kadaise apra?yta ??vyturyje?. I?tikimieji laikra??io skaitytojai tikrai pamena On? Jo?balien?, kurios eil?ra?t? vienas ?maik?tuolis per vienus savivaldos rinkimus ?met? ? balsad???. ??vyturio? ?urnalistai t? syk? labai intensyviai ie?kojo ?ios Kretingos poet?s. Ir surado. Pasikalb?jo. Pokalb? apra??.
Papra?? i?analizuoti s?skaitas
?? kart? Onos ?urnalistams ie?koti nereik?jo ? moteris ? redakcij? u??jo pati. Deja, ne pakilios nuotaikos vedina. Kretingi?k? pasiguod? ?iemet netekusi savo mylimo vyro, su kuriuo draugavo nuo 6-eri? met? ir niekada ? niekada! ? nesibar?. Su a?aromis akyse pasakojo, kad vyr? pra?ud? COVID-19. Koronavirusu prasirgusi ir pati.
Ta?iau ?? syk? moteriai, gyvenan?iai Vilniaus g. 10 daugiabutyje, did?iausias galvos skausmas ? komunaliniai mokes?iai. Su ?Kretingos ?ilumos tinkl??, ?Kretingos vanden?? ir ?Kretingos b?sto? s?skaitomis ir at?jusi ? redakcij?.
Onai kyla daugyb? klausim?: kod?l kai kurios s?skaitos smarkiai i?augusios, kod?l jos u?fiksuojami skaitikli? duomenys nesutampa su tiek?jo, u? kokias konkre?ias paslaugas ji i? ties? moka minimoms ?mon?ms, kokios konkre?ios ?Kretingos b?sto? paslaugos slepiasi po abstrak?iu pavadinimu ?Administravimas? ir kt.
Kadangi On? kamuojami klausimai, esame ?sitikin?, aktual?s ne jai vienai, o daugeliui kretingi?ki?, nusprend?me kiekvienos ?mon?s s?skait? analizei skirti po atskir? straipsn?. Straipsni? cikl? taip ir pavadiname ?U? k? moku?? Pradedame nuo 165 daugiabu?ius Kretingoje ir Kretingos rajone administruojan?ios UAB ?Kretingos b?stas?.
?mon?s prisistatymas
?mon? savo internetiniame tinklapyje savo paslaugas pristato taip:
?Kiekvieniems namams reikia prie?i?ros ? o nuo to, kaip kokybi?kai pri?i?rimas pastatas, priklausys ne tik gyvenimo kokyb?, bet ir namo ilgaam?i?kumas, o kartais net ir s?skait? dydis. Tad pad?sime b?ti tikrais namo ?eimininkais ir u? Jus pasir?pinsime: pastato technine b?kle ? nuo periodinio statinio b?kl?s vertinimo iki apskaitos bei technin?s dokumentacijos sutvarkymo, ilgalaiki? plan? parengimo; ?ilumos ?kio administravimu ? nuo kasdien?s prie?i?ros iki remonto ar modernizavimo; bendrojo naudojimo objekt? prie?i?ra ir tvarkymu, apra?o ir sutar?i? su komunalines paslaugas teikian?iomis bendrov?mis sudarymu; mokes?i? paskai?iavimu ir prane?im? gyventojams pateikimu bei ?mok? kontrole; teritorij? tvarkymu, o esant bet koki? papildom? darb? poreikiui ? s?mat? sudarymu; remonto darb? organizavimu ir atliekam? darb? kontrole; gyventoj? susirinkim?, apklaus? organizavimu, pra?ym? nagrin?jimu, o esant reikalui ? bylin?jimusi teisme su skolininkais; atsitikus netik?tumams ? avarij? likvidavimu; namo bendrojo naudojimo objekt? nuo gaisro, vagyst?s ar kit? gaivalini? nelaimi? draudimu patalp? savinink? pra?ymu.?
Tad ir tikslinam?s, kiek i?vardint? paslaug? ?mon? yra suteikusi Vilniaus g. 10 daugiabu?iui ir/ar kitiems Kretingos rajono daugiabu?iams. ? ??vyturio? klausimus atsako ?mon?s Rinkodaros ir komunikacijos projekt? vadov? Ligita Lu??iauskait?.
Klausimai ? atsakymai
? Savo svetain?s puslapyje skelbiate, kad ?rasite b?t? kaip efektyviau ir ma?esniais ka?tais valdyti [?] nam??. Pagr?skite ?? teigin?. Palyginkite, kiek kainuoja kit? ?moni? teikiamos daugiabu?i? administravimo paslaugos.
? Teikdami b?sto administravimo paslaugas pirmiausia individualiai i?siai?kiname klient? poreikius ir ?vertiname kiekvien? pastat? atskirai. Tik tada pasi?lome individualiam namui tinkan?ius sprendimus. Siekdami efektyviau ir ma?esniais ka?tais administruoti gyvenam?j? nam?, mes galime pasi?lyti tokias paslaugas, kaip ?ilumos punkt? modernizavimas ar remonto darb? organizavimas, kurio metu atliekame laiptin?s lang?, sien? ?iltinim? bei dur? keitim?.
? Kokiais periodais atliekate, vertinate statinio b?kl?, parengiate technin? dokumentacij?? Kada paskutin? kart? vertinote daugiabu?io Vilniaus g. 10 b?kl?? Kiek i? viso met? j? administruojate ir kelis kartus per t? laikotarp? atlikote ?? vertinim??
? Statinio b?kl? stebime nuolatos, vieneri? met? laikotarpyje atliekame dvi nuolatines kasmetines statinio, pastato bendrojo naudojimo ir konstrukcij? ir in?inierini? sistem? ap?i?ras. Taip pat pagal poreik? atliekame technin? neeilin? ap?i?r?. J?s? minimo daugiabu?io pastato technin? metin? ap?i?r? atlikome 2020 rugs?jo m?n., o neeilin? technin? ap?i?r? ? 2021 saus?. ?? daugiabut? UAB ?Kretingos b?stas? administruoja jau 15 met?.
? Kiek gyventoj? susirinkim?, apklaus? pernai organizavote minimame daugiabutyje, kiek ? ?iemet?
? D?l visuotinio karantino apribojim? tiesioginiai gyventoj? susirinkimai nebuvo organizuojami. Ta?iau buvo organizuojamas vienas balsavimas ra?tu.
? Kiek kart? teko bylin?tis teisme su Kretingos ir Kretingos rajono J?s? administruojam? daugiabu?i? skolininkais? Ar ?i paslauga ?traukta ? administravimo mokest?, ar u? j? reikia mok?ti papildomai?
? Esame ne kart? kreip?si ? teism? d?l skol? i?ie?kojimo, teismui paskelbus sprendim? ir patenkinus m?s? ie?kin?, atsakovas, ?iuo atveju skolininkas privalo padengti teismines i?laidas. Skol? i?ie?kojimo paslauga n?ra ?traukta ? administravimo mokest?.
? Kiek Kretingos miesto ir rajono daugiabu?i? gyventoj? pra?ymu esate apdraud? nuo nelaimi??
? Kretingos ir Kretingos rajono daugiabu?i? gyventoj? pra?ym? apdrausti nuo nelaiming? atsitikim? nesame gav?. Ta?iau UAB ?Kretingos b?stas? ?mon? yra apsidraudusi civilin?s atsakomyb?s draudimu verslui. ?mon?, vykdydama veikl?, eksploatuodama patalpas, pastatus ar savo teritorij?, ?mon? pagal LR ?statymus yra atsakinga u? padaryt? ?al? turtui, gyvybei ar sveikatai tretiesiems asmenims.
? Ar sulaukiate skund? i? gyventoj? d?l teritorijos prie?i?ros? Jei taip, kiek ? pernai, kiek ? ?iemet?
? Esame gav? kelis klient? paklausimus d?l teritorijos prie?i?ros, ? juos atsi?velg?me.
? Kur panaudojamos l??os bendroms namo reikm?ms?
? Kaupiamosios l??os skiriamos namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti pagal privalomuosius statini? naudojimo ir prie?i?ros reikalavimus. Kaupiamosios l??os gali b?ti naudojamos ?vairiems remonto darbams, siekiant atnaujinti ar suremontuoti daugiabu?io bendrojo naudojimo objektus ? stog?, sienas, ?ildymo mazg?, laiptin?s langus, duris, lift? ir t.t. Visi daugiabu?io darbai, kuriems naudojamos kaupiamosios l??os turi b?ti nurodomi ilgalaiki? darb? plane. Jeigu tam tikri darbai n?ra numatyti ilgalaiki? darb? plane, gyventojai turi teis? si?lyti ir nuspr?sti, kokius remonto darbus reik?t? atlikti.
? Kiek l??? bendroms daugiabu?io Vilniaus g. 10 reikm?ms buvo surinkta per 2020 m.? Kur jos panaudotos? Kiek ?iemet ?i? l??? panaudota ir kam? Kok? likut? turite?
? Visi daugiabu?io namo gyventojai, sukaupt? l??? dyd? ir j? panaudojimo ataskait? gali per?i?r?ti prisijung? prie mano.civinity.lt savitarnos svetain?s. Administratorius apskaito namo kaupiamas l??as ir gali suteikti informacij? apie j? likut?. Daugiabu?io gyventojai gali gauti tiek paai?kinimus apie jiems priskai?iuotus mok?jimus, tiek ataskaitas apie sukaupt? l??? liku?ius ar j? panaudojim?.
? Pra?ome detalizuoti ?ildymo ir kar?to vandens sistem? prie?i?ros eilut?: kod?l kaina yra b?tent tokia ? 1,79 Eur? Ar ? ?i? kain? ?eina tik apmok?jimas u? specialisto i?kvietim? (ar i?laikym?), ar taip pat ? ir reikalingos med?iagos sistemai pri?i?r?ti? Jeigu taip, kokios med?iagos naudojamos sistemoms pri?i?r?ti? Kiek specialist? pri?i?ri ?ias sistemas?
?ildymo ir kar?to vandens sistem? prie?i?ros paslauga yra perkama i? UAB ?Kretingos ?ilumos tinklai?.
“”
“”–“”“”