Daugiabu?i? gyventojai ? administratoriaus ?kaitai

Kretingos rajone esan?i? daugiabu?i? nam?, kuriuos administruoja Savivaldyb?s paskirti administratoriai, gyventojams dar ilgai teks taikstytis su gaunamomis ne visada realiomis s?skaitomis u? padarytus kokius nors remonto darbus. Mat rajono vald?ia vis laukia, anot mero Antano Kalniaus, pa?ymos i? Konkurencijos tarnybos, kurioje tur?t? b?ti para?yta, galima ar ne administruoti daugiabu?ius Savivaldyb?s ?monei ?Kretingos komunalininkas?.
Asmen?, pretenduojan?i? teikti daugiabu?i? nam? bendrojo naudojimo objekt? administravimo paslaugas, s?ra?e dabar ?ra?ytos keturios ?mon?s. Ne?k?r? bendrijos ar nesudar? jungtin?s veiklos sutarties daugiabu?i? gyventojai gali rinktis patys, kuri ?mon? administruot? j? namus. Savivaldyb?s internetin?je svetain?je pateikiami ir kiekvienos ?mon?s administravimo paslaug? tarifai. ?mon?s gali pasirinkti taip pat ir fizin? asmen?, jei tik jo galimyb?s atitinka nustatytus reikalavimus.
Galimyb?s, atrodyt?, pakankamai demokrati?kos ? ?mon?s gali patys pasirinkti administratori?. Ta?iau paprastai taip atsitinka tik tuo atveju, jei daugiabu?io gyventojai tarpusavyje sutaria. Kita vertus, jei toks sutarimas yra, kod?l tada ie?koti administratoriaus, o ne ?kurti bendrij? ar sudaryti jungtin?s veiklos sutart??
Atsakymas paprastas ? gyventojams nesusitarus ir nepasirinkus galimo administratoriaus, j? paskiria Savivaldyb?.
?Kiekvienas daugiabutis namas privalo tur?ti administratori? pagal galiojan?ius ?statymus, ? ??vyturiui? teig? meras A.Kalnius. ? Tod?l, jei gyventojai ne?kuria bendrijos, nesudaro jungtin?s veiklos sutarties ar patys nepasirenka administratoriaus, j? paskiria Savivaldyb??.
B?tent tokiais paskirtais administratoriais j? administruojam? daugiabu?i? gyventojai da?niausiai nusivilia. Viena i? pagrindini? prie?as?i? ? ne visada tikrovi?kai atrodantys padaryt? koki? nors remonto darb? ?kainiai. ?mon?s pagr?stai piktinasi pateikiamomis s?skaitomis, kurias jie turi apmok?ti.
?Pasitaiko atvej?, kai administratoriaus s?skaitoje ?ra?omi darbai, apie kuriuos su?inome tik gav? tas s?skaitas. O, tarkim, u? ?ol?s nupjovim? reikalaujama sumok?ti tiek, kiek reik?t? mok?ti u? triskart didesnio ploto nu?ienavim?, samdant kok? nors ?mog?. Dar gerai, jei administratoriaus pjov?j? apskritai sulaukiame. Tod?l da?niausiai ?ol? aplink pastat? pjauname patys?, ? teig? vieno daugiabu?io gyventojas, nenor?j?s skelbti savo pavard?s d?l galim? problem? i? nepatenkinto administratoriaus pus?s.
Tokios daugiabu?i? nam? gyventoj? b?dos egzistuoja jau daug met? ir neatrodo, kad jos netrukus pasibaigs. Pasak mero A.Kalniaus, administratoriaus ir namo gyventoj? santykiai yra j? vidaus reikalas, tod?l Savivaldyb? niekuo pad?ti negalinti.
Pasirodo, jog ir gyventoj? pasirinktas administratorius ne visada juo tampa, nes jis pats sprend?ia verta administruoti vien? ar kit? nam?. Jei administravimas gali b?ti nuostolingas, ?mon? gali atsisakyti j? administruoti.
?Jei daugiabu?io gyventojai patys nepasirenka administratoriaus, Savivaldyb? si?lo tok? nam? administruoti s?ra?e esan?ioms ?mon?ms. Da?niausiai beveik niekas nenori administruoti rajone esan?i? nedideli? daugiabu?i?. Sutinka tik viena bendrov??, ? teig? A.Kalnius.
B?tent ?iai bendrovei, kuriai ir prisiskambinti itin sud?tinga, da?niausiai skiriami nepatenkint? gyventoj? priekai?tai.
Prie? kelet? met?, kai rajonui vadovavo kita vald?ia, m?ginta pad?ti ?mon?ms ir daugiabu?i? nam? administravimo funkcij? pavesti S? ?Kretingos komunalininkas?. Jau tada kalb?ta apie galimas kli?tis, susijusias su Konkurencijos tarnyba. Kilo klausimas, ar gali savivaldyb?s ?mon? tapti kit? u?dar?j? akcini? bendrovi? konkurente?
Kretingos rajono vald?ia iki ?iol dar laukia atsakymo i? Konkurencijos tarnybos. Ta?iau visai ?alia, Palangos miesto savivaldyb?je, ?i problema jau seniai i?spr?sta. Tiesa, kurortas turi ne savivaldyb?s ?mon?, o u?dar?j? akcin? bendrov? ?Palangos komunalinis ?kis?.
Buv?s ?ios ?mon?s vadovas kretingi?kis Konstantinas Skierus ??vyturiui? teig?, jog su Konkurencijos tarnyba susij? klausimai n?ra problema.
?Viskas i?sprend?iama. Ta?iau kur kas didesn?s problemos Palangoje kilo komunalininkams i? priva?ios ?mon?s perimant daugiabu?ius. Suprantama, buvo organizuojami gyventoj? susirinkimai, laukiama j? sutikim?, kad namus administruot? komunalininkai. Tai irgi labai sud?tingas ir ilgas procesas, ? sak? K.Skierus. ? ta?iau sud?tingiausia buvo su buvusiu administratoriumi kovoti teismuose. Kai tik perimdavome kok? nors daugiabut?, tuoj gaudavome ?aukim? ? teism??.
Jei kretingi?kiai komunalininkai tapt? daugiabu?i? administratoriumi, atliekam? darb? ?kainiai gal?t? tapti palankesni gyventojams, nes ?tak? jiems daryti gal?t? ir Savivaldyb?. Kod?l dabartin? Kretingos rajono vald?ia neskuba pakeisti situacijos, galima tik pasp?lioti.
Tuo tarpu daugiabu?i? nam?, kuriems Savivaldyb?s paskyr? administratori?, gyventojai lieka lyg t? pa?i? administratori? ?kaitais ? vald?ia nenori rietis su gana didele priva?ia ?mone, nenori u?sikrauti ant savo pe?i? papildom? ir nema?? r?pes?i?, o ?mon?s paliekami spr?sti savo problemas kaip kas i?mano. Nors tur?t? b?ti prie?ingai.